1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比+2.0%
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オーク小倉
福岡県北九州市小倉北区下到津四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩16分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,097万円
18.1万円/㎡
558
917
1,277
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,277万円
15.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月2日
オーク小倉
1,100万円（18.1万円/㎡）/ 11階 / 60.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,100万円 | 18.1万円 | 11階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,298万円 | 16.4万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 800万円 | 10.1万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,400万円 | 21.6万円 | 11階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 890万円 | 10.3万円 | 3階 | 86.49㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 10.9万円 | 3階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/02 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅18分 | 1,098万円 | 15.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、北九州市小倉北区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して166.2%割高です。
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